SAMAN PÄIVÄN VAIHDOT. 5 TÄHDEN STANDARDIT. TÄYSIN VAKUUTETTU.
Airbnb-siivouspalvelut Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla
Ammattitaitoinen vaihtosiivaus Airbnb-isännille, kiinteistönhallinnoijille ja lyhytaikaisvuokraajille Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Lahdessa ja koko Etelä-Suomessa. Saman päivän vaihdot, liinavaatteiden pesu, täydennys ja arvostelusuojatakuu, jotta 5 tähden arvosanasi pysyy koskemattomana.
Miksi Airbnb-siivous
ei ole tavallinen kotisiivous
Tavallinen kotisiivous tapahtuu sinun aikataulullasi, yhdelle henkilölle (sinulle). Airbnb-vaihtosiivaus tapahtuu 4 tunnin määräajassa vieraiden välillä, yleisölle, joka arvioi tuloksen julkisesti globaalilla alustalla.
Tiimimme on koulutettu erityisesti lyhytaikaisvuokrauksen vaihtosiivoouksiin. Se tarkoittaa:
- Hotelliluokan standardit jokaisella pinnalla, jonka vieras voi nähdä, haistaa tai koskettaa
- Johdonmukainen toteutus vaihdosta vaihtoon, jotta 5 tähden arvosteluusi pitävät tulossaan
- Saman päivän saatavuus peräkkäisille varauksille, myös viikonloppuisin ja pyhäpäivinä
- Joustavat sisään- ja uloskirjautumisikkunat, joten työskentelemme klo 11:00-15:00 välillä, kun isännät tyypillisesti tarvitsevat meitä
- Vahinko- ja varastoraportointi jokaisen siivouksen jälkeen, jotta tiedät ongelmista ennen seuraavan vieraan saapumista
Airbnb- ja lyhytaikaisvuokrauksen siivouspalvelumme
Räätälöimme jokaisen siivoussuunnitelman listauksiisi, vierasvaihtomäärääsi ja tarjoamiisi mukavuuksiin sopivaksi.
Vakio Airbnb-vaihtosiivaus
Peruspalvelu useimmille isännille. Täydellinen vaihto vieraiden välillä, valmiina uloskirjautumisen ja sisäänkirjautumisen välisessä ikkunassa:
- Kaikkien huoneiden täydellinen siivous (keittiö, kylpyhuone, makuuhuone, oleskelutila)
- Vuodevaatteiden vaihto ja petoaminen puhtailla liinavaatteilla
- Pyyhkeiden poisto ja vaihto
- Kylpyhuoneen perussiivous (suihku, wc-istuin, allas, peili)
- Keittiön siivous (työtasot, liesi, allas, kodinkoneet, lattia)
- Kaikkien lattioiden imurointi ja moppaus
- Kaikkien pintojen pölynpyyhintä, mukaan lukien usein unohdetut alueet (televisio, taulunkehykset, jalkalistat, lampunvarjostimet)
- Kaiken roskan, kierrätyksen ja jätetyn ruoan poisto
- Ilman raikastaminen ja hajuneutraloinit
- Lopullinen valokuvavalmis läpikäynti
Liinavaatteiden ja pyyhkeiden pesupalvelu
Useimmat isännät aliarvioivat kuinka paljon aikaa pyykinpesu vie. Me otamme sen vastuullemme:
- Käytettyjen vuodevaatteiden, pyyhkeiden ja kylpymaton nouto
- Ammattimainen pesu kaupallisilla pesulämpötiloilla
- Puhtaiden liinavaatteiden palautus seuraavaa vaihtoa varten
- Kiertovarasto-hallinta, jotta sinulla on aina kaksi sarjaa valmiina
- Tahrankäsittely ja vaihtosuositukset tarvittaessa
Täydennys ja mukavuuksien lisäys
Wc-paperin loppuminen kesken oleskelun on taattu huono arvostelu. Me estämme sen:
- Wc-paperi, paperipyyhkeet, nenäliinat
- Käsisaippua, shampoo, hoitoaine, suihkugeeli
- Kahvi, tee, sokeri ja peruselintarvikkeet (isännän ohjeiden mukaan)
- Tervetuliaislahjat ja isännän tarjoamat lisät
- Siivoustarvikkeet vieraiden käyttöön
- Kuukausittainen varastoraportti, jotta tiedät mitä on kulunut
Kausiluonteinen perussiivous
Säännölliset vaihdot ylläpitävät siisteyttä, mutta 2-3 kuukauden välein listauksesi hyötyy perussiivouksesta:
- Uunin, jääkaapin ja pakastimen sisäpuoli
- Huonekalujen takaa ja alta
- Kaappien ja laatikoiden sisäpuoli
- Seinien pistepuhdistus
- Verhojen ja verhoilun pistekäsittely
- Patjan kääntö ja suojuksen pesu
- Valaisimien ja tuulettimien pölynpyyhintä
- Hanojen, suihkupäiden ja vedenkeittimen kalkinpoisto
Vahinkojen tarkastus ja raportointi
Jokainen vaihtosiivous sisältää nopean varasto- ja vahinkotarkastuksen. Jos jokin puuttuu, on rikki tai tahriintunut tavallista kulumista enemmän, dokumentoimme sen valokuvilla ja lähetämme sinulle raportin 30 minuutin kuluessa siivouksen valmistumisesta. Tämä mahdollistaa Airbnb-vahinkokorvausvaatimusten tekemisen todisteiden kanssa.
Tervetuliaisviimeistelypalvelu
- Vuoteen tyylittely (taiteltu pyyhe, koristetyynyt järjestettyinä)
- Tervetuliaiskirjeen asettelu
- Tuoreet kukat tai kasvit (isännän toimittamia)
- Mukavuuskorin täydennys (jos tarjolla)
- Lopullinen tuoksu- ja valotarkastus ennen vieraan saapumista
Airbnb-siivauksen hinnoittelu
Airbnb- ja lyhytaikaisvuokrasiivaus laskutetaan 25 €/tunti + ALV per siivooja. Arvioidut tunnit ja kokonaishinta käydään läpi ja sovitaan ennen työn aloittamista - ei piilokuluja, ei yllätyksiä.
Tyypilliset aikaarviot kohteen koon mukaan
Yksiö tai 1 makuuhuoneen asunto: noin 1,5-2,5 tuntia per vaihto
2 makuuhuoneen asunto: noin 2,5-3,5 tuntia per vaihto
3 makuuhuoneen asunto tai suurempi: noin 3,5-5 tuntia per vaihto
Kausiluonteinen perussiivous tai pitkäaikaisen vuokralaisen jälkeen: lisätunteja kunnon mukaan
Ajat vaihtelevat vieraiden määrän, kohteen kunnon ja sen mukaan, sisältyykö liinavaatteiden pesu, täydennys tai parvekkeen siivous palveluun.
Useamman listauksen hinnoittelu
Hallinnoitko 3 tai useampaa lyhytaikaisvuokrakohdetta? Tarjoamme portfoliohinnoittelua keskitetyllä laskutuksella ja prioriteettiaikataulutuksella. Ota yhteyttä ja keskustellaan suunnitelmasta, joka on räätälöity listausvolyymiisi.
Palvelualueet Etelä-Suomessa
Mik Oy palvelee Airbnb-isäntiä, loma-asuntojen omistajia ja kiinteistönhallinnoijia neljällä alueella:
Uusimaa
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- Kauniainen
- Kirkkonummi
- Sipoo
- Porvoo
- Järvenpää
- Tuusula
- Kerava
- Nurmijärvi
- Hyvinkää
- Lohja
Kanta-Häme
- Hämeenlinna
- Riihimäki
- Forssa
- Janakkala
Päijät-Häme
- Lahti
- Hollola
- Heinola
- Orimattila
- Nastola
Kymenlaakso
- Lähikaupungit ja ympäröivät alueet
Etkö näe kaupunkiasi listalla? Ota yhteyttä! Saatamme silti pystyä auttamaan. Olemme erityisen aktiivisia Helsingin turistialueilla (Kallio, Kamppi, Punavuori, Ullanlinna, Katajanokka), Espoon liikekäytävillä, Lahden järvenrantavuokrakohteissa ja Porvoon vanhakaupunki alueella.
Miksi isännät ja kiinteistönhallinnoijat valitsevat Mik Oy:n
Arvostelusuojatakuu: Jos vieras ilmoittaa siisteyteen liittyvästä ongelmasta vaihtosiivauksemme johdosta 48 tunnin kuluessa sisäänkirjautumisesta, palaamme uudelleensiivooukseen ilman lisäkustannuksia. Arvosteluusi ovat meidän vastuullamme.
Saman päivän vaihtosiivauksen erikoisosaajat: Toimimme 4 tunnin uloskirjautumisesta sisäänkirjautumiseen ikkunassa, jossa Airbnb-isännät toimivat. Uloskirjautuminen klo 11:00, sisäänkirjautuminen klo 15:00 - olemme sisällä ja ulkona ajallaan.
Etäisännille sopiva: Useimmat isännistämme eivät ole paikallisia. Hoidamme avainten luovutuksen lukkolaatikon, älylukon tai naapureiden kautta. Sinun ei tarvitse koskaan olla paikalla.
Digitaaliset vaihtosiivausraportit: Jokainen siivous kirjataan päivämäärällä, tiimillä, suoritetuilla tehtävillä, varastotarkastuksella ja vahinkohuomioilla. Toimitetaan sähköpostiisi 30 minuutin kuluessa siivouksen valmistumisesta.
Vakituiset tiimit: Saat saman tiimin listauksellesi aina kun mahdollista. He oppivat järjestelysi, toiveesi ja erityispiirteesi, jotta laatu pysyy johdonmukaisena.
Useamman listauksen hinnoittelu: Hallinnoitko 3 tai useampaa lyhytaikaisvuokrakohdetta? Tarjoamme portfoliohinnoittelua, keskitettyä laskutusta ja prioriteettiaikataulutusta.
Viikonloppu- ja pyhäsaatavuus: Matkailu ei pidä sunnuntaita vapaapäivänä. Me emme pidä myöskään. Ei lisämaksua viikonlopun vaihtosiivauksista.
Täysin vakuutettu: Kaikki henkilöstö on taustatarkastettu, YEL-vakuutettu, verovelvollisrekisterissä Suomessa ja katettu täydellä vastuuvakuutuksellamme. Omaisuutesi on suojattu.
Näin se toimii
Räätälöimme jokaisen siivoussuunnitelman listauksiisi, vierasvaihtomäärääsi ja tarjoamiisi mukavuuksiin sopivaksi.
1. Maksuton käyttöönottokäynti
Käymme listauksessasi, tutustumme pohjaratkaisuusi, liinavaatevarastoosi, tarvikkeiden sijainteihin ja talosääntöihisi. Luomme kohteesi mukaan räätälöidyn siivoustarkistuslistan.
2. Varausintegraatio
Jaat Airbnb- (tai Booking.com, Vrbo) kalenterisi kanssamme. Aikataulutamme vaihdot automaattisesti varauksiesi perusteella.
3. Vaihtosiivauksen toteutus
Tiimimme saapuu lukkolaatikon tai älylukon kautta, toteuttaa siivoustarkistuslistan, täydentää tarvikkeet ja jättää listauksen valokuvausvalmiiksi.
4. Digitaalinen raportti
Saat sähköpostin vaihtosiivauksen vahvistuksella, mahdollisilla vahinko- tai varastohuomioilla ja valokuvilla keskeisistä alueista.
5. Jatkuva optimointi
Seuraamme mitkä tarvikkeet kuluvat nopeimmin, ehdotamme liinavaatepäivityksiä kulumisen perusteella ja huomioimme toistuvat vieraiden ongelmat ennen kuin ne päätyvät arvosteluihisi.
Valmis suojelemaan 5 tähden arvosteluasi?
Lähetä meille viesti tai soita. Käymme listauksesi läpi, tutustumme varauskalenteriisi ja lähetämme selkeän tuntiveloitustarjouksen kahden arkipäivän kuluessa. Useimmilla isännillä on ensimmäinen vaihtosiivaus aikataulutettuna viikon sisällä ensimmäisestä yhteydenotosta.
Mik Oy palvelee Helsinkiä, Espoota, Vantaata, Lahtea, Porvoota ja koko Etelä-Suomea.
Usein kysytyt kysymykset
Voitteko hoitaa vaihtosiivauksen klo 11:00 uloskirjautumisen ja klo 15:00 sisäänkirjautumisen välissä?
Kyllä. Saman päivän vaihdot 4 tunnin ikkunassa ovat erikoisalaamme. Yksiöissä ja 1 makuuhuoneen listauksissa useimmat vaihdot kestävät 90-120 minuuttia. Suuremmissa kohteissa tuomme 2 hengen tiimin pysyäksemme ikkunan sisällä.
Työskentelettekö viikonloppuisin ja pyhäpäivinä?
Kyllä. Lyhytaikaisvuokrauksen matkailu on suurinta viikonloppuisin ja pyhien aikaan, joten miehitämme sen mukaan. Ei lisämaksua lauantain, sunnuntain tai juhlapyhien vaihtosiivauksista.
Miten pääsette listaukseen jos en ole paikalla?
Useimmat isännistämme käyttävät lukkolaatikkoa, älylukkoa tai näppäinkoodia. Voimme myös järjestää avaintenvaihdon naapurin tai talonmiehen kanssa. Emme koskaan vie avaimia pois kohteesta ilman isännän nimenomaista lupaa.
Hoidatteko pyykinpesun vai täytyykö minun hoitaa se?
Molemmat vaihtoehdot ovat saatavilla. Jotkut isännät haluavat hoitaa oman pyykkinsä ja tarvitsevat meidät vain vuoteiden riisumiseen ja liinavaatteiden jättämiseen noutoa varten. Toiset suosivat täydellistä pesupalveluamme, jossa noudamme käytetyt liinavaatteet, pesemme ne kaupallisilla lämpötiloilla ja palautamme ne seuraavaa vaihtoa varten. Useimmat isännät säästävät 3-5 tuntia viikossa käyttämällä pesupalveluamme.
Mitä tapahtuu jos vieras vahingoittaa jotain?
Jokainen vaihtosiivaus sisältää nopean vahinko- ja varastotarkastuksen. Jos löydämme jotain rikki, puuttuvaa tai pahasti tahriintunutta, dokumentoimme sen valokuvilla ja lähetämme sinulle raportin 30 minuutin kuluessa. Voit käyttää raporttia Airbnb-vahinkokorvausvaatimuksen tekemiseen todisteiden kanssa. Emme arvioi tai määritä vahingon arvoa, vaan dokumentoimme vain mitä löydämme.
Voitteko hoitaa täydennyksen ettei minun tarvitse toimittaa tarvikkeita?
Kyllä. Voimme ylläpitää tarvikekomeroa listauksessasi (maksat tarvikkeista, me huolehdimme kun ne loppuvat). Vaihtoehtoisesti voimme ostaa tarvikkeita puolestasi ja laskuttaa ne omakustannushintaan lisättynä pienellä käsittelymaksulla.
Kuinka nopeasti uusi listaus voidaan ottaa käyttöön?
Yhdelle listaukselle voit olla täysin valmiina 48-72 tunnin kuluessa käyttöönottokäynnistä. Kiinteistönhallinnoijille, jotka ottavat käyttöön useita listauksia, viimeistelemme tyypillisesti 3-5 listauksen asetukset viikossa.
Mitä jos saan huonon siisteyteen liittyvän arvostelun vaihtosiivauksemme jälkeen?
Jos vieras ilmoittaa siisteyteen liittyvästä ongelmasta 48 tunnin kuluessa sisäänkirjautumisesta, palaamme uudelleensiivooukseen ilman lisäkustannuksia ja autamme sinua vastaamaan arvosteluun asianmukaisesti. Tämä on tapahtunut vain muutaman kerran historiassamme, mutta seisomme jokaisen siivooksen takana.
Pesettekö myös ikkunat ja parvekkeen?
Kyllä. Ikkunanpesu ja parvekkeen siivous voidaan lisätä tavalliseen vaihtosiivaukseen (jos listauksessa on parveke) tai aikatauluttaa erikseen. Katso kotien ikkunanpesu -sivultamme lisätietoja erillisestä ikkunanpesupalvelusta.
Voitteko hoitaa myös muuttosiivouksen jos vaihdan lyhytaikaisesta pitkäaikaisvuokraukseen?
Kyllä. Monet isännistämme vaihtelevat Airbnb:n ja pitkäaikaisempien vuokralaisten välillä kausiluonteisesti. Muuttosiivouspalvelumme hoitaa syvemmän vaihdon vuokrausmallien välillä ja kotisiivouspalvelumme kattaa kaiken asuinsiivooksen siltä väliltä.
Paljonko Airbnb-siivous maksaa Helsingissä?
Airbnb-vaihtosiivaus laskutetaan 25 €/tunti + ALV per siivooja. Suuntaa antavana ohjeena yksiö tai 1 makuuhuoneen asunto vie tyypillisesti 1,5-2,5 tuntia per vaihto, 2 makuuhuoneen asunto 2,5-3,5 tuntia ja 3 makuuhuoneen asunto tai suurempi 3,5-5 tuntia. Ajat vaihtelevat vieraiden määrän, kohteen kunnon ja lisäpalveluiden mukaan. Useampien listausten isännille tarjoamme portfoliohinnoittelua. Ota yhteyttä ja pyydä maksuton tarjous juuri sinun kotiisi Helsingissä, Espoossa, Vantaalla tai Uudellamaalla räätälöitynä.
Palveletteko kaupungissani?
Palvelemme lyhytaikaisvuokraajia kautta Uudenmaan, Kanta-Hämeen, Päijät-Hämeen ja Kymenlaakson. Tähän kuuluvat Helsinki, Espoo, Vantaa, Järvenpää, Kerava, Hyvinkää, Tuusula, Porvoo, Lahti, Hollola, Hämeenlinna, Riihimäki, Kouvola, Kotka ja lähikunnat.
Muut palvelut
Airbnb-isännät tarvitsevat usein muutakin kuin vaihtosiivauksen. Mik Oy on täyden palvelun asuin- ja yrityskumppani:
- Kotisiivous isännille, jotka haluavat myös oman kotinsa siivottuna
- Muuttosiivous vuokrausmallien vaihtamiseen tai uuden listauksen valmisteluun
- Kotien ikkunanpesu listauksesi kausiluonteisiin ikkunanpesupäivityksiin
- Kotimuutto lyhytaikaisvuokrakohteesi kalustamiseen tai uudelleenkalustamiseen
Hallinnoitko hotellia, B&B:tä tai vierastaloa? Tutustu ravintolasiivous -sivullamme suuremman mittakaavan majoitusalan siivouspalveluihin.
Mitä asiakkaamme sanovat meistä
Mik Oy on hoitanut vaihdot 2 makuuhuoneen Airbnb-asunnossani Helsingissä jo kuusi kuukautta. Sama tiimi joka kerta, aina valmiina ikkunan sisällä ja siisteyspisteytykseni ei ole laskenut alle 5 tähden siitä lähtien kun vaihdoin heihin.
Mikael
Helsinki, Airbnb-vaihtosiivaus
Sijaintimme
Pyydä ilmainen tarjous tänään
Soita meille
+358 41 315 0822
Lähetä meille sähköpostia!
Ota yhteyttä jo tänään
Ma-pe: klo 8.00-16.00 | La ajanvarauksella | Su: suljettu
Airbnb on Airbnb, Inc:n rekisteröity tavaramerkki. Mik Oy ei ole Airbnb, Inc:n tytäryhtiö eikä Airbnb, Inc ole hyväksynyt tai tukenut Mik Oy:tä.